وکیل در رشت و گیلان را با فیلتر تخصص در فهرست بالای صفحه پیدا کنید و پروانه وکیل را پیش از قرارداد استعلام کنید. در گیلان پروندههای زمین و ویلا سهم بزرگی دارند و وکیلی که منابع طبیعی و تغییر کاربری را میشناسد، برای این پروندهها با یک وکیل عمومی فرق میکند.
رشت و شهرهای گیلان چه پروندههایی به دادگستری میآورند
رشت مرکز استان است و دادگاه تجدیدنظر گیلان در همین شهر قرار دارد. لاهیجان، لنگرود، رودسر، فومن، صومعهسرا، تالش و آستارا دادگستری خودشان را دارند و پرونده بدوی در همان شهرستان رسیدگی میشود.
زمین در گیلان کم و گران است. شالیزار و باغ چای لاهیجان کنار زمینهای جنگلی قرار گرفتهاند و ساکنان تهران سالهاست در این استان ویلا میخرند. از دل همین ترکیب پروندههایی بیرون میآید مثل خرید زمینی که بعداً معلوم میشود جزو اراضی ملی است، یا ساختن ویلا روی زمین زراعی.
بندر انزلی و منطقه آزاد انزلی پروندههای تجاری و گمرکی خودشان را دارند. آستارا هم، بهخاطر مرز جمهوری آذربایجان، پرونده حمل و نقل و تجارت مرزی کم ندارد.
پیش از خرید زمین یا ویلا در گیلان
قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ با اصلاحات ۱۳۸۵ اجازه نمیدهد زمین زراعی یا باغ بدون مجوز به ساختمان تبدیل شود. ساخت بدون مجوز میتواند به حکم قلع بنا و جزای نقدی برسد.
اگر ویلایی را قیمت کردهاید، قبل از پرداخت بیعانه این چهار سؤال را از فروشنده بپرسید و جوابش را مکتوب بخواهید.
- زمین سند رسمی دارد یا فقط قولنامه؟
- برای ساختمان مجوز تغییر کاربری گرفته شده؟
- پروانه ساخت از شهرداری یا دهیاری صادر شده؟
- زمین با اراضی ملی یا حریم رودخانه و دریا مرز مشترک دارد؟
اگر جواب هر کدام مبهم بود، پیش از امضا با یک وکیل در رشت و گیلان که پرونده ملکی کار میکند صحبت کنید، نه بعد از آن.
پروندههای خانوادگی و کیفری از کجا شروع میشوند
طلاق، مهریه، نفقه و حضانت در دادگاه خانواده رشت یا دادگاه خانواده شهرستان خودتان رسیدگی میشوند. در طلاق توافقی، طبق قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱، زوجین اول به مرکز مشاوره خانواده ارجاع میشوند. اگر مسئله حضانت است، ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی حضانت را تا هفت سالگی با مادر میداند و بعد از آن، اگر پدر و مادر توافق نکنند، دادگاه با رعایت مصلحت بچه تصمیم میگیرد.
شکایت کیفری از دادسرای عمومی و انقلاب شروع میشود. اگر احضار شدهاید، ماده ۱۹۰ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ به شما حق میدهد در تحقیقات مقدماتی یک وکیل دادگستری همراه داشته باشید.
وکیل در رشت و گیلان را از این فهرست چطور انتخاب کنید
فهرست بالای صفحه را وکسانو بر اساس تخصص و شهر مرتب کرده است. برای پرونده زمین سراغ وکیل ملکی بروید و برای طلاق و حضانت سراغ وکیل خانواده. اگر وکیلی میگوید در همه حوزهها کار میکند، بپرسید پروندههای اخیرش بیشتر در کدام حوزه بوده است.
شماره پروانه را بگیرید و از کانون وکلای دادگستری یا مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه استعلام کنید. چند دقیقه بیشتر وقت نمیگیرد.
هزینه را چه چیزی تعیین میکند
حقالوکاله با توافق شما و وکیل در قرارداد تعیین میشود و بیشتر به مبلغ خواسته و مرحله پرونده بستگی دارد. تعرفه رسمی هر سال با تصویب رئیس قوه قضاییه عوض میشود و برای تمبر وکالتنامه به کار میرود. هزینه دادرسی را که به دادگستری میپردازید، با محاسبهگر هزینه دادرسی حساب کنید.