باسلام مستاجر بنده ۴ماه که به بهانه خرابی چاه فاضلاب وطولانی شدن خرابی چاه به دلیل حفرچاه جدید وعدم پرداخت به موقع پول توسط همسایگان اجاره نداده ومیگوید نمی‌دهم پول من را بده وکمسیون بنگاه وهزینه اسباب کشی رابطه تا من تخلیه کنم. ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید
پاسخ وکلا
۷ پاسخ تاییدشده
وکیل تاییدشدهکارآموز وکالت
باسلام اگر خرابی چاه ،ملک را کاملاً غیرقابل استفاده نکرده باشد، مستأجر حق ندارد یک‌طرفه ۴ ماه اجاره را نپردازد. برای مستأجر اظهارنامه بفرستید و پرداخت اجاره‌بهای معوق را مطالبه کنید.اگر مدت اجاره تمام شده، درخواست تخلیه بدهید هزینه کمیسیون و اسباب‌کشی فقط در صورت وجود مبنای قانونی و اثبات تقصیر موجر قابل مطالبه است.
مشکل مشابهی دارید؟
خانم رفیقه بهروزی تاکنون به ۱۸ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(کانون وکلا)
اگر این مشکل باعث‌عدم امکان بهره برداری یا صعوبت بهره برداری از ملک شده است پاسخگویی به مستاجر و جلب رضایت ایشان برعهده شماست در غیر اینصورت میتواند از حقوق قانونی خود استفاده نماید
مشکل مشابهی دارید؟
آقای امید طلیمی تاکنون به ۵۰ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
وکیل تاییدشدهکارآموز وکالت
سلام و ادب؛ بستگی به این دارد که اتفاقی که افتاده آیا عملاً ملک را غیر قابل استفاده نموده یا خیر؟ در صورتی که اینطور نباشد دو راه دارید. اگر مدت اجاره تمام شده تقاضای تخلیه(حسب مورد حکم یا دستور تخلیه) نموده و اجاره معوقه را نیز مطالبه کنید. اگر مدت هنوز تمام نشده صرفاً می توانید دادخواست اجور معوقه را بدهید. همچنین می توانید در این حالت ابتدا اظهارنامه نیز خطاب به ایشان ارسال کنید.
مشکل مشابهی دارید؟
آقای امین ابراهیم زاده تاکنون به ۴۳ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
وکیل تاییدشدهکارآموز وکالت
با سلام
چنانچه خرابی چاه مانع انتفاع مستأجر از ملک گردیده، مستأجر در آن بازه زمانی تکلیفی به پرداخت اجاره بها ندارد.
مشکل مشابهی دارید؟
آقای منصور شایانی منش تاکنون به ۱۳ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(کانون وکلا)
ابتدا اظهارنامه بدهید بابت اجور معوقه و اگر مدت اجاره تمام شده درخواست تخلیه بدهید
مشکل مشابهی دارید؟
خانم زبیده اسماعیلی تاکنون به ۳۲ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(کانون وکلا)
دادخواست مطالبه اجور معوقه
مشکل مشابهی دارید؟
آقای مهرداد معمارزاده تاکنون به ۵۹ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
وکیل تاییدشدهکارآموز وکالت
با سلام و احترام؛ بستگی به این دارد که اتفاقی که افتاده آیا عملاً ملک را غیر قابل استفاده نموده یا خیر؟ در صورتی که اینطور نباشد دو راه پیش رو دارید. اگر مدت اجاره تمام شده تقاضای تخلیه(حسب مورد حکم یا دستور تخلیه) نموده و اجاره معوقه را نیز مطالبه کنید. اگر مدت هنوز تمام نشده صرفاً می توانید دادخواست اجور معوقه را بدهید. همچنین می توانید در این حالت ابتدا اظهارنامه نیز خطاب به ایشان ارسال نمایید. در صورت نیاز به وکیل بنده در خدمت شما هستم.
مشکل مشابهی دارید؟
آقای علی محمداسمعیل تاکنون به ۲۹ پرسش حقوقی پاسخ داده است. برای بررسی پرونده خودتان با ایشان تماس بگیرید.
پاسخ‌ها صرفاً برای اطلاع عمومی است و جایگزین مشاوره حقوقی اختصاصی نیست.