وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(مرکز وکلا و مشاوران قوه قضائیه)
عرض ادب مطلقا ایشان حق چنین کاری را ندارند چرا که جزو مشاعات بوده و رضایت همه مالکین و مراجع ذیصلاح از جمله تایید شهرداری منطقه لازم است.
سلام من ساکن یک اپارتمان هستم صاحب یکی ازواحدها اقدام با ساخت یه سوییت بالای پشت بام کرده درصورتی که پشت بام مشا میباشد این تخلف است یا میتواند اینکار راانجام دهد؟
پاسخ وکلا
۷ پاسخ تاییدشده
وکیل تاییدشده
وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(کانون وکلا)
خیر جزو مشاعات ساختمان بوده و عملیات صورتگرفته غیر مجاز میباشد میتوانید از طریق مراجع قانونی اعاده به وضع سابق نمایید
وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(کانون وکلا)
سلام، قطعا یک نفر نمیتونه این کار و انجام بده و تایید مجمع شرکا و شهرداری و مراجع ذی صلاح میخواد
وکیل تاییدشدهکارآموز وکالت
سلام، وقت بخیر. چنانچه پشتبام طبق سند و مقررات ساختمان جزء مشاعات باشد، احداث سوئیت توسط یکی از مالکین بدون رضایت سایر مالکین و بدون مجوزهای قانونی، اصولاً امکانپذیر نیست و میتواند از مصادیق تجاوز به مشاعات و تخلف ساختمانی باشد.
وکیل تاییدشدهکارآموز وکالت
ضمن عرض سلام باتوجه به مقررات شهرداری این عمل خلاف قانون است همچنین امکان تملک اختصاصی مشاعات وجود ندارد و قابل پیگیری قضائی می باشد. موفق باشید
وکیل تاییدشدهوکیل پایه یک دادگستری(مرکز وکلا و مشاوران قوه قضائیه)
با سلام کاربر گرامی اقدام ایشان قانونی نیست ابتدا موضوع را از طریق شهرداری بیان و پیگیری و در صورت نیاز اقدام قضایی انجام دهید.
وکیل تاییدشدهکارشناس حقوقی
سلام.تخلف محسوب میشود و شما میتوانید هم از طریق شهرداری برای تخریب و قلع و قمع آن اقدام نمایید و هم از طریق مراجع قضایی محل وقوع ملک چون پشت بام جز مشاعات ساختمان است و هیچ مالکی حق ندارد بدون اجازه کتبی و رضایت مالکین دیگر در قسمت ها ی مشترک تغییر ایجاد کندو ساخت و ساز در پشت بام بدون پروانه ساختمانی تخلف موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری است البته بدوا میتوانید از طریق اظهارنامه رسمي اقدام نمایید
پاسخها صرفاً برای اطلاع عمومی است و جایگزین مشاوره حقوقی اختصاصی نیست.