مهریه و زمین قولنامه ای

سلام قولنامه ای‌یا سند دار بودن ملک مورد سوال تاثیری در وصل یا عدم وصول اون نداره . اونچه در مراجع قضایی اهمیت داره اثبات مالکیت شما بر ملکه ، چه با قولنامه باشه چه سند تک برگ چه هر وضع حقوقی دیگه ای . اینکه دعوای اعسار مطرح کردین الزاما باعث نمیشه این ملک در زمره ی «مستثنیات دین» قرار بگیره و بستگی به موقعیت ، متراژ و بهای اون داره به زبان ساده تر ؛ به صرف اینکه وضعیت زمین ، قولنامه ای‌هست و شما دعوای اعسار مطرح کردین باعث نمیشه که این ملک قابل توقیف نباشه . موفق باشید

بله، ممکن است زمین بابت مهریه توقیف و حتی از طریق مزایده فروخته شود؛ صرفِ تقدیم دادخواست اعسار، مانع توقیف یا فروش مال نیست. اما اگر زمین از نظر قانونی مستثنیات دین باشد، قابل توقیف نیست یا فقط مازاد ارزش آن می‌تواند مورد توجه قرار گیرد.

با سلام اعسار مانع توقیف زمین نیست. اگر زمین جزو مستثنیات دین نباشد، همسرتان می‌تواند آن را بابت مهریه توقیف کند؛ حتی اگر قولنامه‌ای باشد. اگر زمین تنها مال شما و مورد نیاز ضروری زندگی باشد، ممکن است بتوانید از توقیف آن جلوگیری کنید.

سلام و ادب؛ اگر خانم شما از طریق اجرای ثبت(اداره مهریه) اقدام کرده اند امکان توقیف خانه قولنامه ای بسیار بسیار سخت است چرا که آنچه موردنظر اداره اجرا می باشد املاکی است سند رسمی آن ها به نام شما باشد. اما اگر از مسیر دادگاه نسبت به مهریه خود اقدام کرده باشند با معرفی ملک مزبور امکان بیشتری دارد تا بتواند اقدام موثری داشته باشد. در کل اولاً باید آنچه از آن تحت عنوان قولنامه یاد می کنید را مشاهده کرد و دید واقعاً با قولنامه طرف هستیم یا مبایعه نامه. ثانیاً حتی اگر از مسیر دادگاه هم حرکت کنند چیزی به نام توقیف سندی در خصوص ملک مذکور معنا ندارد. ثالثاً حتی اگر قابلیت استفاده از آن برای زوجه باشد نیز ملک فوق الذکر می تواند به عنوان مستثنیات دین شما تلقی شود و از این منظر نیز به نفع شما شود. رابعاً یک توصیه کلی به شما این که دقت داشته باشید هیچ وقت چیزی را با قولنامه معامله نکنید. چرا که قولنامه واقعی به معنای تعهد و قول به خرید و فروش است و به هیچ عنوان عقد بیع(خرید و فروش) محسوب نمی شود.

با سلام اگر زمین هست و بتونه مالکیت شما را ثابت کند، این موضوع از مستثنیات دین خارج بوده و قابل توقیف هست حتما به صورت حضوری با یک وکیل مشورت کنید

سلام و درود بله امکان توقیف ملک دارای سند عادی وجود دارد . مگر ثابت نمایید در آن ملک ساکن هستید و ملک دیگری غیر از آن ندارید و جزو مستثنیات دین است.

با سلام و وقت بخیر اصولا بله

با سلام

در صورتی که مالکیت شما بر زمین اثبات شود امکان توقیف وجود دارد.