مجله حقوقی وکسانو
مجله حقوقی وکسانو — بخوانید، یاد بگیرید، وکیل مناسب را پیدا کنید
وکسانو فقط جستجوی وکیل نیست؛ این مجله مکمل پلتفرم است — مقالات رایگان و دستهبندیشده در خانواده، ملکی، کیفری و قرارداد تا قبل از هر تماس حقوقی، تصمیم آگاهانه بگیرید.
- ۵۷+ مقاله منتشرشده
- ۷ دسته تخصصی
- رایگان مطالعه برای همه
موضوعات پرطرفدار
برای رفتن به همان بخش در صفحه، دسته را انتخاب کنید
پیشنهاد سردبیر
برای شروع مطالعه — برترین مطالب منتخب تیم تحریریه
دعاوی ملکی
۱۹ مطلب
تصرف عدوانی چیست؟ از شکایت کیفری تا رفع تصرف راهنمای گامبهگام
تصرف که شد، دیگر وقت فکر کردن نیست بین وکلا یک اصطلاح هست: «تصرف، نصف مالکیت است.» شاید در نگاه اول ظالمانه…
- ۳ مهر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲ بازدید
- ۷ دقیقه
تشخیص اراضی ملی از اراضی عادی؛ وقتی دولت میگوید این زمین مال ماست
«پروندهای که نمیشود مستند کرد، وجود ندارد.» این جمله را بین وکلای ملکی زیاد میشنوید و در هیچجایی مثل اختلاف بر سر…
- ۳۱ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۹ بازدید
- ۱۰ دقیقه
خلع ید یا تخلیه ید؟ دو دعوای شبیه هم که تفاوتشان گاهی همه چیز است
«نه، اشتباه دادخواست دادی.» این جمله را خیلی شنیدهام، نه از طرف مقابل، بلکه از دهان قاضی. طرف سه ماه صبر کرده،…
- ۱۹ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۵ بازدید
- ۶ دقیقه
عقد مزارعه چیست؟ راهنمای کامل قرارداد کشاورزی و تقسیم محصول
بین وکلای کشاورزی یک جمله هست که زیاد میشنوم: «اگر مزارعه درست بسته شده بود، اصلاً پروندهای وجود نداشت.» این جمله را…
- ۱۶ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۶ بازدید
- ۷ دقیقه
ملک وقفی چیست؟ آنچه باید قبل از اجاره یا خرید بدانید
یک واقعیت که خیلیها دیر میفهمند: روی ملک وقفی نمیتوانید سند ششدانگ بگیرید. نه به این دلیل که مشکلی در پروندهتان هست.…
- ۱۰ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۹ بازدید
- ۹ دقیقه
اراضی ساحلی در ایران: وقتی سند مالکیت کافی نیست
در قانون ایران میتوانید سند رسمی داشته باشید، کد پستی داشته باشید، وحتی مالیات زمین بدهید، اما اگر آن زمین ساحلی باشد،…
- ۴ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۴ بازدید
- ۷ دقیقه
حق شفعه چیست؟ وقتی قانون به شریک ملکی اولویت میدهد
بین وکلا یک جمله هست که تازهکارها میشنوند و اول باورشان نمیشود: «در یک ملک مشاع، فروش بدون اطلاع شریک ممکن است،…
- ۲۸ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۳ بازدید
- ۶ دقیقه
خرید ملک بدون سند؛ ممکن است، اما آیا این ریسکها را میدانستی؟
نه، خرید ملک بدون سند رسمی همیشه اشتباه نیست. نه، داشتن قولنامه به تنهایی همیشه برای اثبات مالکیت کافی نیست. نه، این…
- ۱۶ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۵ بازدید
- ۷ دقیقه
دانستنیهای مهم قولنامه که کاش قبل از امضا میخواندی
بیشتر مردم وقتی میخواهند ملکی بخرند، اول قیمت را میپرسند. بعد قولنامه امضا میکنند بدون اینکه بدانند دقیقاً چه امضا کردهاند. این…
- ۱۳ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۶ بازدید
- ۷ دقیقه
عمومی
۱۴ مطلب
وکیل پایه یک یا پایه دو؟ فرقشان را قبل از انتخاب بدانید
یک بار یک موکل آمد پیشم و گفت: «وکیل قبلیام پایه دو بود، به همین خاطر پروندهام را باخت.» نه. اشتباه میکرد.…
- ۱۰ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۶۳ بازدید
- ۶ دقیقه
وکیل چه وظایفی دارد؟ آنچه موکل باید بداند — قبل از اینکه دیر شود
یکی از موکلانم مردی از شرق تهران، اهل نارمک یکبار با حالتی بین خجالت و عصبانیت گفت: «مگه وکیل مگه فرق داره…
- ۲ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۶ بازدید
- ۵ دقیقه
کانون وکلا چه کاری میکند؟ قبل از استخدام وکیل این را بدانید
یکی از موکلانم خانمی از کرج، چند ماه قبل با گریه تعریف کرد که پانزده میلیون تومان به کسی داده که ادعا…
- ۲۴ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۶ بازدید
- ۶ دقیقه
اختیارات وکیل تا کجاست؟ مرزی که نباید ازش بیخبر بمونی!
یکی از موکلانم زن میانسالی از شیراز یک بعدازظهر با صدایی که واقعاً میلرزید زنگ زد. گفت وکیلش رفته با طرف مقابل…
- ۲۳ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۴۵ بازدید
- ۶ دقیقه
پیدا کردن وکیل در ایران؛ چرا اکثر مردم مسیر اشتباهی میروند؟
«یه وکیل خوب میشناسی؟» این جمله را بارها شنیدهام. از همسایه، از همکار، از کسی که تازه با یک دعوای ملکی دستوپنجه…
- ۲۲ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۹ بازدید
- ۸ دقیقه
مشاوره حقوقی تلفنی قابل اعتماد است؟ معیارهای تشخیص وکیل تلفنی خوب
یکبار حوالی میدان ونک، موکلی با من تماس گرفت و گفت: «فقط بگید برم دادگاه یا نرم؟» همین. نه شماره پرونده را…
- ۱۸ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۷ بازدید
- ۹ دقیقه
مشاوره حقوقی آنلاین؛ کمک واقعیه یا ریسک پنهان؟
اگر قرار باشد یک سوال حقوقی را ساعت ۱۱ شب بپرسید، احتمالاً اولین انتخابتان رفتن به دفتر وکیل نیست. گوشی را برمیدارید،…
- ۱۷ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۶ بازدید
- ۹ دقیقه
مشاوره حقوقی چیست؟ چه زمانی از خود وکیل مهمتره؟
یک روز پنجشنبه بود — دادگاه حقوقی تهران، شعبه ۲۸، آخر وقت. یکی از موکلانم که تازه از اتاق قضات بیرون آمده…
- ۱۶ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۹ بازدید
- ۷ دقیقه
بررسی نشانه های وکیل خوب که قبل از امضای قرارداد باید چک کنی
یک بار موکلی داشتم که قبل از آمدن پیش من، دو وکیل دیگر عوض کرده بود. وقتی پرسیدم چرا، گفت: «هر دو…
- ۱۶ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۹ بازدید
- ۷ دقیقه
دعاوی حقوقی و قراردادها
۷ مطلب
قرارداد باطل؛ چطور بفهمی چیزی که امضا کردی اصلاً معتبر نیست
فرق قرارداد باطل با قرارداد فسخشده چیست؟ جواب ساده نیست و این تفاوت تعیین میکند که آیا باید به دادگاه بروید، پولتان…
- ۷ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۷۷ بازدید
- ۶ دقیقه
طرفت تعهدش رو اجرا نکرده؟ الزام به انجام تعهد چطور کار میکنه
قبل از اینکه دادخواست خسارت تنظیم کنید، یک گزینه دیگر هم ممکن است و اغلب موثرتر: الزام به انجام تعهد یعنی از…
- ۲۲ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۳ بازدید
- ۶ دقیقه
قرارداد شفاهی اعتبار داره؟ جواب قانونی که کمتر میدونی
«کتبی نبوده پس اعتباری ندارد.» این جمله را زیاد شنیدهاید و در بیشتر مواقع، اشتباه است. قانون مدنی ایران هیچجا نگفته که…
- ۱۹ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۸ بازدید
- ۶ دقیقه
شروط ضمن عقد؛ این بندها رو بذار تو قراردادت تا پشیمون نشی
قرارداد بدون شرط، یک قرارداد ناقص است. این جمله را وقتی یاد گرفتم که پروندهای آمد که طرفین توافق کرده بودند —…
- ۷ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۷ بازدید
- ۷ دقیقه
چرا مشاوره حقوقی قرارداد مهمتر از آن چیزی است که فکر میکنید؟
اگر قرارداد امضا شده ولی هنوز آن را نخواندهاید — آیا میدانید چه تعهداتی پذیرفتید؟ این سوال شاید مضحک به نظر برسد.…
- ۹ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۶۹ بازدید
- ۶ دقیقه
وکیل قرارداد کیست؟ قبل از اینکه امضا کنی بخوان
فرض کنید امروز یک قرارداد ۸۰۰ میلیون تومانی پیش روی شماست. طرف مقابل عجله دارد. اما شما چند بند را نمیفهمید. همین…
- ۱ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۸ بازدید
- ۷ دقیقه
ماده ۱۰ قانون مدنی؛ ستون پنهان همهی قراردادهای شما
ماده ۱۰ قانون مدنی: «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نمودهاند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ…
- ۱۴ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۴۶ بازدید
- ۷ دقیقه
دعاوی خانواده
۵ مطلب
طلاق از طرف مرد؛ حق قانونی، محدودیتها و چیزی که نباید نادیده بگیری
صادقانه بگویم؟ بیشتر مردانی که برای مشاوره طلاق پیش من آمدهاند بدون استثنا یک جمله مشترک داشتند: «طلاق حق من است.» درست…
- ۲۲ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۶ بازدید
- ۱۳ دقیقه
طلاق از طرف زن چطور ممکنه؟ شرایط و مسیری که خیلیها نمیدونن
میخواهم یک چیزی بگویم که شاید انتظارش را نداشته باشید. در بیست سال کار حقوقی، بارها زنی آمده که همان اول گفته:…
- ۲۱ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۸ بازدید
- ۱۱ دقیقه
طلاق توافقی؛ کمدردترین راه جدایی، اگر درست پیش بروید
دو نفر. هر دو میخواهند. هر دو قبول دارند. پس باید ساده باشد، نه؟ یازده ماه. این مدتی بود که یکی از…
- ۲۰ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۳ بازدید
- ۱۳ دقیقه
انواع طلاق در قانون ایران و اینکه کدامیک به شما مربوط است
یک بار زنی پیشم آمد که سه ماه بود دنبال «طلاق» میگشت. مشاور قبلیش هم همین را گفته بود: «طلاق بگیر.» اما…
- ۱۹ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۱ بازدید
- ۸ دقیقه
مراحل طلاق توافقی را قدمبهقدم و بدون سردرگمی بشناسید
خیلیها تصور میکنند طلاق توافقی یک رویداد است، یک بار میروید دادگاه، رأی میگیرید، تمام میشود. این تصور اشتباه است. مراحل طلاق…
- ۱۲ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۱ بازدید
- ۸ دقیقه
دعاوی مالی و بانکی
۳ مطلب
تدوین لوایح مالیاتی؛ یه نوشته درست میتونه میلیونها تومن برگردونه
در جلسات هیئت بدوی سازمان امور مالیاتی، هر هفته پروندههایی میبینم که میتوانستند قابل دفاع باشند اما بیلایحه یا با لایحه ضعیف…
- ۲۸ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۰ بازدید
- ۶ دقیقه
انواع مالیات در ایران؛ کدومها شامل تو میشه؟
مالیات در ایران دو دسته اصلی دارد: مستقیم و غیرمستقیم. هر کسبوکار یا فردی با چند نوع از اینها سر و کار…
- ۲۵ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۹ بازدید
- ۶ دقیقه
انجام امور مالیاتی؛ چرا خطر اشتباه محاسبه رو خودت قبول میکنی؟
بیشتر کسبوکارها فکر میکنند انجام امور مالیاتی توسط خودشان یا یک حسابدار ارزان کافی است. این اشتباه نیست — بلکه عدم آگاهی…
- ۲۲ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۵ بازدید
- ۷ دقیقه
دعاوی کار و تأمین اجتماعی
۱ مطلب
بیمه بیکاری چیست؟ همین الان چند نفر نمیدونن این حق رو دارن
نه، فقط کسانی که قانوناً اخراج شدند بیمه بیکاری نمیگیرند. نه، سابقه کم لزوماً به معنای دریافت نکردن نیست. نه، این حق…
- ۱۳ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۴۵ بازدید
- ۶ دقیقه
دعاوی کیفری
۸ مطلب
شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی؟ اشتباه بری پروندهات رد میشه
اگر کسی به شما آسیب زده، دو مسیر قانونی وجود دارد: شکایت کیفری به دادسرا، یا دادخواست حقوقی به دادگاه. هر کدام…
- ۱ شهریور, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۵ بازدید
- ۷ دقیقه
جرم از نظر قانون چیه و چه فرقی با تخلف داره؟
ماده ۲ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ میگوید: «هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات…
- ۲۵ مرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۱ بازدید
- ۶ دقیقه
مشاوره حقوقی کیفری؛ قبل از اولین بازجویی این یه کار رو بکن!
اگر الان احضاریه دادسرا دستتان رسیده و قرار است فردا بروید — آیا باید به هر سوالی جواب بدهید؟ جواب قانونی این…
- ۸ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۴ بازدید
- ۶ دقیقه
نحوه تنظیم شکواییه: این اشتباهات باعث میشه دادسرا رد کنه
دفاتر خدمات قضایی الکترونیک در تهران، صبح هر روز شلوغ است. صف اول اغلب آنهایی هستند که میخواهند شکایت کیفری ثبت کنند.…
- ۷ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۲۱ بازدید
- ۶ دقیقه
حقالوکاله وکیل کیفری چقدره؟ اعداد واقعی بازار که کسی نمیگه
در بسیاری از پروندههای کیفری که ختم به محکومیت میشوند، یک عامل مشترک وجود دارد: متهم وکیل مناسب نداشته — نه به…
- ۶ تیر, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۹ بازدید
- ۷ دقیقه
وکیل کیفری؛ وقتی پروندهات باز میشه این اشتباه رو نکن
اولین باری که در یک پرونده سنگین کیفری نشستم، فکر میکردم کافی است اسناد را بخوانم و استدلال محکمی تهیه کنم. جلسه…
- ۳۰ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۱۵ بازدید
- ۶ دقیقه
قرار تامین کیفری چیست و چطور بهترین نوع را بگیریم؟
چرا بعضی متهمان تا پایان پرونده آزادند اما بعضی در بازداشت؟ جواب این سوال به «قرار تأمین کیفری» بستگی دارد — یکی…
- ۱۵ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۳۵ بازدید
- ۶ دقیقه
مراحل رسیدگی به پرونده کیفری از شکایت تا اجرای حکم
۶. این تعداد مرحله اصلی است که یک پرونده کیفری در ایران طی میکند — از لحظه ثبت شکایت تا آخرین روز…
- ۱۳ خرداد, ۱۴۰۵
- ۰ نظر
- ۵۱ بازدید
- ۷ دقیقه